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Imóveis de luxo sem crise

Postado por imobzie em 16/09/2017
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Todo mundo sabe que a crise ainda paira sobre o Brasil, e que tal tem tido um grande efeito sobre o mercado imobiliário. Porém, quando se fala em imóveis de luxo o cenário é diferente.

Mas por que o mercado de imóveis de luxo não sofreu o impacto que outros setores sofreram em virtude da crise financeira brasileira?

Imóveis de luxo sem crise.

Podemos considerar como principais fatores favoráveis a esse ramo os seguintes:

  • Os possíveis compradores no setor imobiliário de luxo tem poder aquisitivo muito maior que a imensa maioria dos brasileiros e, embora a crise tenha afetado muitos empresários, ainda há muitos outros que, mesmo com certa baixa em seus negócios, ainda mantem um alto nível de poder de compra;
  • Os imóveis de luxo não costumam ficar muito tempo no mercado, pois os interessados por esse tipo de imóvel na maioria das vezes já tem o dinheiro disponível para a realização do negócio.

Perfil dos compradores de imóveis de luxo

Os compradores de um imóvel de luxo geralmente são empresários, estrangeiros, advogados e médicos renomados, além de artistas e outros profissionais de grande sucesso.

O que o interessado busca

O potencial proprietário de um imóvel de luxo está atrás, dentre outros pontos, de uma casa ou apartamento com as seguintes características:

– segurança: condomínios com alto investimentos em segurança são muito visados pelos compradores;

– localização: o potencial proprietário de um imóvel de luxo quer, além de muito conforto, estar bem localizado; não é só uma questão de praticidade, mas de status;

– diferenciais: por investir muito dinheiro num imóvel, o comprador é exigente – quer ter acesso a diferenciais tanto na arquitetura e acabamentos do imóvel como no quesito lazer. Aliás, quanto maior exclusividade, melhor;

– tecnologia: hoje em dia um imóvel de luxo também vem acompanhado de avanços tecnológicos que facilitam a vida de seus moradores e que trazem mais conforto; é o caso da automação – além do próprio controle remoto, muitas vezes é possível administrar certas funcionalidades da casa pela internet, usando o próprio celular ou tablet;

– privacidade: outro quesito importante na hora de escolher um imóvel de luxo é o fato dele proporcionar sossego na intimidade de seus moradores. Muitos compradores de imóvel de luxo, aliás, são pessoas de destaque na sociedade, que tem seu lar como um refúgio e por isso querem muita privacidade.

Novidades no mercado

Incorporadoras de luxo esperam bons negócios para o segundo semestre de 2017 e para o ano seguinte. É o que se denota da análise dos lançamentos imobiliários previstos para esse período.

Segundo o jornal O Estado de S. Paulo, a Cyrela, por exemplo, espera um retorno de até R$ 700 milhões até dezembro de 2018 nesse setor. A empresa prevê lançar 5 empreendimentos em um ano e meio: três em São Paulo (sendo o primeiro já para novembro/2017), dois em Porto Alegre e um no Rio de Janeiro.

Serão condomínios com inovações na arquitetura e no quesito funcionalidade, e contará inclusive com parceria com dois grandes escritórios de arquitetura estrangeiros – um britânico e um italiano.

No imobzie.com.br você terá acesso a esses e outros lançamentos. Acompanhe as novidades do setor e não deixe passar a oportunidade de fazer um bom negócio!

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