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Dicas para Comprar um Imóvel Usado

Postado por imobzie em 18/03/2017
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Se você está à procura de um imóvel, um usado é uma boa opção, já que seu valor costuma ser menor que o de um imóvel novo com as mesmas características. Mas é preciso tomar algumas precauções para não ter dor de cabeça futuramente:

  • Durante as visitas é indicado que se verifique as condições estruturais do imóvel, a fim de se certificar que ele está livre de rachaduras, infiltrações, cupim, bem como para testar a instalação elétrica e o encanamento. Faça isso com tempo para que você não seja surpreendido negativamente e gaste mais do que imagina com o imóvel;
  • Se você não conhece alguém capacitado para te ajudar nessa vistoria, busque um dos muitos avaliadores profissionais existentes no mercado
  • Visite o local em diferentes horários para ver o movimento da rua, observar a vizinhança, e checar se o imóvel recebe iluminação solar adequada;
  • Se você está em busca de um apartamento usado, verifique a situação do condomínio: observe, por exemplo, a limpeza das áreas comuns e a segurança da portaria; adquira informações, inclusive, sobre eventual inadimplência com relação às parcelas do condomínio e do IPTU;
  • Feche negócio somente após averiguar toda documentação necessária, o que inclui, por exemplo, certidão da ficha da matrícula do imóvel e certidões negativas de ações do proprietário. É importante ter orientação de profissionais qualificados nesse quesito.

Tomando esses cuidados, haverá maior garantia da realização de um negócio que realmente valha à pena.

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